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不忘初心牢记使命|在这个小区,每颗香樟树都有专属修整方案

发布时间:2019/07/18 民生

原标题:不忘初心牢记使命|在这个小区,每颗香樟树都有专属修整方案

云台二小区目前多个改造项目在施工。

  在浦东新区的云台二小区,无论是香樟树该如何修剪,还是重修小区中心花园,居民议事会都发挥了举足轻重的作用。

6月27日上午,上海市房屋管理局一行到浦东新区周家渡街道开展“不忘初心,牢记使命”专题调研。上周,周家渡街道“标准化样板居民区建设”又入选“上海社会治理创新实践十佳案例”。云台二小区,正以党建引领、居民参与议事、居民监督协商等系列创新,成为社区治理的样板。

上海市房屋管理局党组书记、局长胡广杰在走访云台二小区时表示,下一步,要深化小区综合治理长效机制,进一步理顺小区综合治理的体制机制,按照“美丽家园三年行动计划”要求,统筹推进住宅小区综合改造工程、雨污分流整治、电动自行车充电设施、安防监控系统改造等民生工程项目。

香樟树怎么修?每棵都有专属方案

云台二小区建于上世纪90年代,居民近2000户,老年人口占户籍人口比重近32%,这里是周家渡街道社会治理的一个缩影。

2018年5月初,经过深入接触、精心挑选和整体比较,周家渡街道决定与复旦大学“治理+规划”跨学科联合实验团队合作,利用打造“家门口”服务站建设的契机,以云台二样板居民区打造为载体,推动标准化样板居民区建设。

项目之初,小区通过“居民推选+随机抽选+协商指定”的方式,选取40名议事员,构建居民参与的组织基础——居民议事会。

在小区网格睦邻党建工作机制的推动下,这个居民议事会发挥了作用。

比如,小区香樟树要修整,施工方表示,所有树,全部修到2层半高。居民议事会专题商议,施工方请来第三方专业公司,最后决定,在不遮挡视线,不影响安全的前提下,每一棵树怎么修,都有专属方案。

而施工建设过程中居民参与监督协商,也成为小区综合治理中的“必要规矩”。施工当天,以居民区党总支为核心,由居民代表、街道工作人员、居委会工作人员、第三方专家团队等组成联合监督委员会,一棵棵树看着修。

这样的模式,在小区治理过程中一次次发挥作用。比如,小区中心花园重修。规划方案制定之前,复旦大学项目组20余人,每人由2名居民陪同,只做一件事:逛小区。

这种细致的走访最终在中心花园的细节里见出功力。

原来,小区中心花园有一片种了几十年的紫藤花,原本打算全部铲除,走访下来发现,居民对这片紫藤花颇为喜爱,只是疏于打理,显得有些杂乱。最后,设计团队在这片紫藤花上修建了一个花架,留住小区居民的集体记忆。原本的健身器材规划靠近居民楼,居民商议决定健身区域尽量远离居住楼,避免噪音扰民。居民的建议,甚至细致到,中心花园小路口坡道设计,不应该有台阶。最终,规划师们一一采纳。

小区改造,听取居民建议,保留原有的紫藤花,并装上紫藤花架,现在成为小区居民休闲纳凉最爱的地方。居委会、业委会、物业“三驾马车”并驾齐驱

和大多数小区不一样,云台二小区的居委会、业委会、物业统统在一起办公。

“合并”没多久,一户业主跑来问,小区的妈妈们想成立一个每月读书会。虽然业主们都拍手叫好,但苦于找不到合适的场地。居委会党总支书记陈纯一听,立刻应承下来。“我们居委会、业委会、物业合并办公,本来就打算腾出一块地方给小区活动用。现在,小区每月读书会不但定期举行,业主们还形成了严格的筛选和执行制度,皆大欢喜。”

  居委会、业委会、物业“三驾马车”合并为家门口服务站。

  当然,“三驾马车”合力后,小区的办事效率也立竿见影。

今年7月1日开始,上海进入强制垃圾分类时代。云台二小区从37个垃圾投放点撤并成5个,并加设“误时投放桶”。

  小区垃圾投放点。

居民用自制垃圾分类搁板,二次分拣湿垃圾,污水通过右侧开口排入下水道。  周家渡街道 供图在垃圾投放点旁边,经“三方”会诊,在街道的支持下,小区就决定搭建环保畅享空间。环保空间承建方按照要求,将部分湿垃圾就地处置为有机肥,并设计科普展示,提升居民环保意识。也有合作单位主动参与收集可回收物,并向小区每户居民发放大型环保袋。

“常常,居民有什么事情,不管是找物业、居委会还是业委会,直接来,大多时候,我们都可以协同解决。”陈纯说道。

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