新闻 news
您现在的位置:首页 > 新闻 > 普陀石泉着力推进“三旧”改造 圆居民“新居梦”

新闻

上海自如整租,快节奏的上海如何驻足 上海自如整租,快节奏的上海如何驻足

上海,无数人的梦想放飞地,凭借“魔都”的名气吸引了来自五湖四海的“后浪”青年聚集。在这个风驰电掣、生...

财经

上海等28城推租房新规:可提更多公积金 建租赁房有补贴 上海等28城推租房新规:可提更多公积金 建租赁房有补贴

原标题:28城出台租房新规:可提更多公积金,建设租赁住房有补贴   中新经纬客户端4月11日电 (万...

  • 他们来了,国债期货市场迎来五大银行入市

      4月10日,商业银行正式开始参与国债期货业务。第一批试点机构包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行。当日,工商银行、中国银行、交通银行与中国金融期货交易所签订会员协议,成为...

消费

不用线上摇奖,商场也可申领,1亿元全民家电消费补贴来了 不用线上摇奖,商场也可申领,1亿元全民家电消费补...

  梧桐絮到处飘,是不是考虑买个空气净化器?装修师傅马上进场,新的厨房三件套也要出去领领市面了...

普陀石泉着力推进“三旧”改造 圆居民“新居梦”

发布时间:2020/03/27 新闻 浏览:64

3月27日报道:为了抓早抓紧提升社区居民居住品质这一重大民生工程,弥补疫情带来的影响,普陀区专项推出“三旧”换“三新”重大举措,着力推动城区高质量发展,营造整洁有序、便捷舒适的城区宜居环境。普陀区石泉路街道精准对接居民美好生活需求,多措并举,邀请区房管局、专业设计团队和街道等三方“精英”组成工作推进小组,在抓好疫情防控、复工复产的同时,不断推进改造工程稳步前进,“改出”居民幸福感,圆就居民“新居梦”。

图片说明:普陀石泉“三旧”换“三新”改造

  改造规划问需于民
“2个旧改地块的收尾,5个无卫生设施零星住房,老旧住房修缮涉及34个小区,旧住房成套改造3个点位……”由于突逢疫情影响,“三旧”换“三新”改造工程时间紧、任务重、难度大。如何统一居民意见,顺利完成改造?工作小组坚持“民主促民生”,问计于民、问需与民,充分听取改造区域居民意见。让每户人家都能了解“三旧”改造的相关情况,让他们提出自己的意见。
小组成员主动利用休息开展民意调研,主动向居民解读政策措施、阐明“三旧”改造的好处和实惠,调动居民支持、参与的积极性,汇总、反馈居民呼声和意见建议数十条,最终确定了各项改造内容。在老兰凤新村和岚皋西路45弄小区合并工作的前期调研中,就有居民反映由于泵站相对老旧,小区生活用水水压不稳定,生活受到不小影响。为此,工作小组特意联络了上水公司和市北供电集团进行现场勘查,形成改造方案。
目前,5个地块的零星无卫生设施的房屋综合修缮,已经完成了信息对接、摸排工作;34个小区综合修缮的第一轮现场勘查、对接也已基本完成,居民配合度高,工作总体推进非常顺利。

图片说明:疫情防控期间临街门洞铁马栅栏,拟建设新的围墙封闭管理

  从疫情中找问题
石泉路街道80个小区中,存在着老旧小区多、小区基础设施配套差等问题,日常管理难度较大。因此,早在去年,如何妥善解决小区历史遗留问题,合并微型小区、封闭开放式小区就已被列为工作重点。本次疫情中,老旧小区因出入口众多导致管控力量不足、封闭式管理难度大的问题再一次显现出来,80个小区共有202个出入口、部分小区还有临街门洞的存在,这对小区疫情防控、日常安防非常不利。在此次“三旧”改造过程中,居民们对小区重新规划的意愿更显强烈。
对此,工作小组借鉴去年中山北路2347弄和岚皋路25弄进行小小区合并过程中的成熟工作经验,在充分征求群众意见、引导群众积极参与的基础上,对合并小区开展精细化改造。
辖区内中山北路2165、2185弄两个小区共有11幢居民楼和5个出入口,目前已完成其中一个出入口的封闭工作,后续将再完成两个出入口的封闭,小区中几处“分割”多年的围墙也被拆除,环境卫生、车辆通行问题都得到明显改善;部分小区在疫情防控期间设置铁马栅栏封闭的临街门洞,在后续工作中也将进一步增设围墙,为小区安全上锁。

图片说明:“三新”改造后小区停车位改造后

  改“人防”为“智防”
老旧公房小区各类公共基础设施先天不足,小区非机动车停放问题尤其突出。工作小组在走访中,确实发现诸如问题停车环境差、车辆管理存在漏洞,充电设备严重缺乏,车辆看守人吃住在车库里,消防安全隐患突出等问题。
为从根本上改变非机动车停放问题,街道在本次“三旧”换“三新”过程中,携手专业单位,引入智能监控、充电系统,着手对街道辖区内老旧小区非机动车棚进行智能化升级改造。电子门禁管理、智能监控报警等一系列高科技应用,让原先不起眼的“破旧停车棚”完成华丽转身,彻底摆脱了以往的管理员“人防模式”。
同时,车棚住人、私拉电线、消防隐患等一系列老大难问题得到一并解决,“高大上”的智能车棚让居民安心舒心不少。据统计,目前已完成非机动车棚改造46个,剩余86个非机动车棚也将陆续进行智能化改造,让更多居民享受到智慧停车的便捷。
“不仅如此,非机动车棚拆除、改建完毕后的空间,我们也要充分利用起来。”社区管理办主任陈民介绍,老旧小区往往建设时没有对公共停车、休闲区域进行合理规划。因此,工作小组对小区绿化进行重新规划布局,腾出一部分新空间供居民停车,并确保“绿色不减”;又通过与民防部门的协调,开发利用有条件的地下空间作为非机动车棚停放区域,将原有空间升级改造为居民休闲的场所,满足居民日常社交、健身需求。