长租行业遭遇风波，自如：继续稳健经营，不负期待

此次风波，也成为检验企业稳健运营能力的一项“大考”。网络上不少其他企业业主表示，已经有几个月没有按时收到租金，甚至某企业保洁、装修等供应商的款项也难以结付，一时间各方利益蒙受损失，外界也对头部长租机构的稳定运营提出质疑。

对此，自如官方微博发文表示，“面对近期的风波，相信有很多朋友想听到自如的声音。在此，我们想说，感激近400万自如客与业主的支持，让我们的经营稳健地迈入第十个年头。我们将提供更好的居住产品和服务，不负大家对自如的信任和期待。”

长租是高投入、重运营的产业，需要企业坚持长期的精耕与审慎的经营态度。而近期的行业危机，是疫情、长收短付、高收低付、过度使用租金贷等多种原因所致的经营风险。自如曾多次表示一直以来坚持稳健经营的策略，将长租作为长期事业对待。也正是这样的精耕态度，长租行业才能实现可持续发展。

据了解，目前自如出租周期仅需15天，远低于普租的45天；自如入住率已经超过去年同期水平；搬家、保洁、维修服务等客户满意度超过95%；租金贷比例一直远低于住建部六部委规定的30%等，一系列数据及回应中业主及时收到租金，无疑给近期担忧长租机构的租户和业主吃了一颗定心丸。

业内人士认为，虽然一些企业的不善经营为长租市场带来一定影响，但实行稳定经营策略的头部机构的优势不断显露，大浪淘沙下，抗风险能力成为检验企业良性发展的基础标准，行业分水岭已至，“大且好”的长租机构将成为用户的主流选择，未来行业的发展仍然值得期待。